Public
Authored by Long Dang

Kinh nghiệm mua nhà chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ

Khi mật độ dân số đông mà quỹ đất hạn hẹp thì chung cư là giải pháp nhà ở tối ưu đối với cư dân ở các thành phố lớn như Hà Nội. Chung cư có nhiều thiết kế và mức giá khác nhau để đáp ứng cho từng nhóm đối tượng khách hàng. Hiện nay xuất hiện rất nhiều căn hộ chung cư giá rẻ. Việc mua chung cư không còn quá khó đối với nhiều người. Datxanh25 sẽ chia sẻ với các bạn kinh nghiệm mua nhà chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ qua bài viết dưới đây.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua nhà chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ

Tài chính của bản thân: mặc dù không khó để tiếp cận các dự án chung cư giá rẻ nhưng trước khi quyết định kí hợp đồng mua bán nhà, vẫn cân nhắc tới dự trù ngân sách của mình. Liệu bạn có đủ khả năng chi trả hết bằng tài chính thực tế của mình hay cần tới hỗ trợ vay vốn? Nếu vay vốn thì phương án trả tiền vay sẽ được thực hiện ra sao? Trong trường hợp bạn mua chung cư dưới 1 tỷ trả góp, thì khả năng chi trả hàng tháng có đảm bảo được chắc chắn hay không?

Nhà chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ

Kiểm tra thông tin dự án kĩ càng: Nên tìm hiểu rõ về vị trí dự án, các tiện ích xung quanh dự án như trường học, chợ, bệnh viện, khoảng cách tới nơi làm việc.

Vị trí dự án là một yếu tố quan trọng. Nếu chung cư ở quá xa trung tâm hay các khu vực lân cận, bạn sẽ gặp khó khăn không nhỏ trong di chuyển. Trong trường hợp cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện thì có thể chấp nhận được.

Thăm dò chính xác giá cả

Đối với các căn hộ đang trong quá trình xây mới, để thu hút khách hàng, nhà đầu tư dự án thường đưa ra lời quảng cáo với mức giá thấp nhất. Tuy nhiên đừng vội vàng quyết định mua khi bạn chưa nắm rõ mức giá trên quảng cáo ấy đã bao gồm những gì. Đôi khi mức giá đưa ra khá hấp dẫn nhưng đi kèm sau đó là rất nhiều các khoản phí chung cư, tiện ích, thang máy, vệ sinh… Cần tìm hiểu các loại phí này là bao nhiêu và liệu bạn có thể chấp nhận cũng như có khả năng chi trả các khoản phí hay không.

Phong thủy căn hộ chung cư: theo thuật phong thủy, căn hộ có hướng hợp tuổi hợp mệnh với gia chủ sẽ mang lại những may mắn, tài lộc. Vì thế khi mua chung cư, dù với mức giá cao hay chỉ là mua chung cư giá rẻ, bạn cũng nên lưu tâm tới vấn đề này.

Hợp đồng mua bán: phải đọc rõ các điều khoản trong hợp đồng. Giá cả, thời hạn thanh toán, quy trình thanh toán phải được nêu rõ ràng.Các bạn cũng nên yêu cầu được có bản sao về giấy phép pháp lí liên quan tới dự án căn hộ định mua.

=> Lưu ý: Hãy tham khảo kinh nghiệm kinh doanh căn hộ cho thuê nếu bạn muốn đầu tư mua căn hộ để cho thuê đạt hiệu quả tối ưu.

Lời khuyên nếu bạn mua chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ bằng hình thức trả góp

Khi bạn quyết định sử dụng hình thức mua trả góp cho căn hộ của mình, hãy đảm bảo rằng số tiền bạn vay không quá 40% tổng tiền mà bạn cần để mua nhà. Khoản vay nợ và tiền lãi nếu quá lớn sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lí và đời sống của bạn sau đó.

Không vay quá nhiều để mua chung cư

Bạn có thuộc đối tượng đủ điều kiện để mua trả góp không? Điều kiện này dựa trên một số tiêu chí: chưa có nhà riêng thuộc sở hữu của mình hoặc có nhưng quá chật chội. Có hộ khẩu thường trú hoặc đã đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên. Có hợp đồng mua nhà và có mức vốn tối thiểu.

Không phải tất cả các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay trả góp nhà ở. Tìm hiểu các ngân hàng tham gia cho vay trả góp vào dự án bạn định mua là cần thiết.

Cuối cùng, bạn phải  vạch ra kế hoạch trả nợ để đảm bảo không bị gánh nặng quá lớn về tài chính.

Chúng tôi hi vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn có định hướng rõ ràng hơn trong việc mua chung cư trả góp Hà Nội dưới 1 tỷ. Chúc các bạn sớm sở hữu căn nhà của riêng mình.

61 Bytes
Markdown is supported
0% or
You are about to add 0 people to the discussion. Proceed with caution.
Finish editing this message first!
Please register or to comment